在全县出租房屋及流动人口管理工作会议上的讲话

同志们：

　　今天，我们在这里召开全县出租房屋及流动人口管理工作会议，主要任务是深入学习贯彻《住房租赁条例》，总结前期全县出租房屋及流动人口管理工作成效，分析当前面临的形势与问题，部署下一阶段重点工作，进一步提升管理精细化、规范化水平，为全县经济社会高质量发展营造安全稳定的社会环境。参加今天的会议有县委常委、政法委书记***，县政府副县长***，县公安局局长***，各乡镇（街道）主要负责同志，以及县住建、消防、市场监管、民政等相关部门分管负责人。刚才，*街道、*镇就各自在出租房屋及流动人口管理方面的工作做法作了汇报发言，讲得都很实在、很有借鉴意义，我都同意，大家一定要结合实际认真学习借鉴，抓好贯彻落实。下面，结合全县工作实际，我再讲几点意见。

　　一、提高政治站位，深刻认识做好出租房屋及流动人口管理工作的重要意义

　　出租房屋及流动人口管理是社会治理的重要组成部分，事关群众生命财产安全，事关社会和谐稳定，事关全县发展大局。近年来，随着我县城镇化进程不断加快，大量外来务工人员、经商人员涌入，出租房屋数量急剧增加，截至2024年底，全县登记在册出租房屋达5.2万套，较2020年增长38%；流动人口总量突破12万人，占全县总人口的18.7%，且呈现出流动性强、分布不均、构成复杂等特点。这一方面为我县经济发展注入了活力，另一方面也给社会治理带来了严峻挑战。据统计，2024年全县涉及出租房屋的治安案件达320起，占全年治安案件总数的23%；因出租房屋安全隐患引发的火灾事故12起，造成直接经济损失超过80万元。

　　从政策层面看，《住房租赁条例》的颁布实施，为我们开展工作提供了坚实的法律依据和制度保障。条例明确了出租人与承租人的权利义务，规范了住房租赁企业和房地产经纪机构的经营行为，对出租房屋的安全标准、登记备案等作出了详细规定。我们必须站在推进国家治理体系和治理能力现代化的高度，充分认识做好这项工作的重要性和紧迫性，将其作为一项重要的民生工程、平安工程来抓，切实增强责任感和使命感，以更高标准、更实举措推动各项工作落地见效。

　　从我县实际情况来看，当前出租房屋及流动人口管理工作还存在一些不容忽视的问题。比如，部分乡镇（街道）对管理工作重视不够，存在“重登记、轻管理”的现象；部门之间协调联动不够紧密，信息共享不及时、不畅通，形成了管理“盲区”；一些房东和租客法律意识淡薄，不按规定进行备案登记，部分出租房屋存在“群租”、消防设施缺失等安全隐患。这些问题如果得不到有效解决，不仅会影响群众的安全感和幸福感，还可能引发一系列社会问题。因此，我们必须以此次会议为契机，进一步统一思想、提高认识，切实把出租房屋及流动人口管理工作抓紧抓实抓好。

　　二、总结工作成效，正视存在问题，找准管理工作的着力点和突破口

　　近年来，在县委、县政府的坚强领导下，全县各级各部门围绕出租房屋及流动人口管理做了大量工作，取得了一定成效。一是政策宣传覆盖面不断扩大。各乡（镇）、街道积极构建“线上+线下”宣传矩阵，累计开展线下宣传活动230余场，发放宣传资料15万余份，组织社区工作人员、网格员入户宣传8.6万人次，向房东和租客详细讲解《住房租赁条例》中关于房屋备案、租金支付、安全责任等方面的规定。线上依托社区微信群、公众号推送条例解读、典型案例等内容3200余条，阅读量超过50万人次。*街道还联合辖区20余家房产中介机构开展“条例进中介”活动，培训中介从业人员300余人次，形成了“社区+中介+居民”的宣传合力，使条例知晓率从2023年初的65%提升至目前的82%。二是摸排登记工作逐步精细化。各乡镇（街道）组织网格员、社区工作者开展常态化摸排，针对流